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  1. 建築士さんと家を建てる時(0)
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Re:依頼手順

 投稿者:管理人メール  投稿日:2007年 5月 5日(土)10時19分37秒
編集済
  TAKAさん、はじめまして。
建築家登録をしているシステムにメリットを見出せるのであればそちらを利用すれば良いと思います。メリットとしては複数の設計事務所を紹介していただける点などが上げられます。
ただ、特定の設計事務所に相談したい場合は直接連絡が良いと思います。ASJであれば施工会社を選ぶ余地はありませんが、直接請負の場合は数社の工務店による競争入札が一般的です。

http://www5.ocn.ne.jp/~mkeikaku

 
 

依頼手順

 投稿者:TAKA  投稿日:2007年 5月 4日(金)22時45分0秒
  管理人さんはASJなどに建築家登録されてると思うのですが、新築の検討時にお話したいときは直接事務所などに連絡したほうがいいのかそれともASJなどを通して連絡したほうがよろしいのですか?
書ける範囲で結構ですので回答お願いします。
 

Re:高気密

 投稿者:管理人メール  投稿日:2007年 4月26日(木)10時07分36秒
  高気密・高断熱の家を否定される方もおられますが、私は肯定派です。
高気密だからといって部屋を閉めきる必要はなく、普通に窓を開け放した生活をして欲しいと思います。その場合もその場合も熱負荷を受けにくい構造のため、普通に建てられた家よりも涼しく感じます。(窓の配置にも左右されます。)
エアコンを使う場合はもちろん効率よく暖冷房ができます。

しかし、外断熱(正確には外張り断熱)については否定派です。
まず、軒先等の入りくんだ部分の施工が困難な事(きちんと気密がとれない)、厚さ50㎜の軟らかい断熱材の上に家を守る外壁材を取り付けなければならないこと等が理由です。

http://www5.ocn.ne.jp/~mkeikaku

 

高気密

 投稿者:kiriko  投稿日:2007年 4月25日(水)23時49分42秒
  突然ですけど外断熱の家っていいんですか?  

Re:リフォーム

 投稿者:管理人メール  投稿日:2007年 4月20日(金)16時58分4秒
  ビフォー・アフターのように大々的なリフォームも もちろん可能です。
ただ、工事費についてはTVの演出とお考え下さい。
施工業者に支払われた金額に偽りはないようですが、宣伝になるということで安く請け負わされています。
リフォームの場合、特に構造体(土台・柱下部)の白蟻等による劣化が問題だと思います。
築30年ということですが、余程頑丈な造りに建てられたものであればいいのですが心配です。
大々的なリフォームの場合、新築以上にお金がかかることもよくあります。
きちんとした現地調査をした上で判断されてはいかがでしょうか。

http://www5.ocn.ne.jp/~mkeikaku

 

リフォーム

 投稿者:mike  投稿日:2007年 4月20日(金)10時50分35秒
  築30年の古い木造ですけど、ビフォー・アフターみたいなことできますか。
新築するほうがいいのでしょうか。壊すのが勿体無くて。。。
 

Re:費用について

 投稿者:管理人メール  投稿日:2007年 3月30日(金)10時02分2秒
編集済
  たきさん、おはようございます。

35坪ぐらいで2000万内の予算ということですが、設計料込みで建てることが可能かということでしょうか?
結論から申しますと大丈夫です。ただし、外構工事・エアコン・カーテンは含まれておりません。(浄化槽の有無によっても金額が大きく変わります。)

ただし、ハウスメーカーでは照明器具も坪単価に含まれていませんが、M計画設計室では照明計画を大切にしますのですべて含まれます。

ローコストの場合、キッチン・浴室・トイレなどの住宅設備を安価なもので選んでいただくことになります。もちろん、自然素材を使った家づくりは可能です。
(贅沢なものは使えませんが。)

蓄熱式の床暖房システムについてですが、目安として70万円程度となります。
但し、高気密・高断熱仕様にする必要があります。こちらの費用が+80万円程度必要となります。

高気密・高断熱仕様にすることで面積を小さくまとめることも可能ですので、そのまま工事費のアップと考えられない部分もあります。

プランといっしょに概算の見積もりを作成できますのでご検討してみてはいかがでしょうか。

http://www5.ocn.ne.jp/~mkeikaku

 

費用について

 投稿者:たき  投稿日:2007年 3月29日(木)22時01分21秒
  ぶしつけな質問で申し訳ないのですが建築家に依頼した場合の総費用はどのぐらいかかるものでしょうか?
35坪ぐらいで2000万内の予算で建てたいと考えているのですがそのぐらいにコストを調整することは可能でしょうか?自然素材を多く用いた家が希望でサイトに出ていた低コストの床暖房に非常に興味があります。
 

現場見学について

 投稿者:管理人メール  投稿日:2007年 3月12日(月)11時34分54秒
編集済
  うららさん、こんにちは。
実際に完成している住宅の見学は、いつでも大歓迎です。
ただ、外観のみが大前提ですが、ご好意により室内を見せていただける場合もあります。
また、工事中の見学も大丈夫です。(ただし現場が途切れている場合もございます。)
どちらにしましても、事前にメール、または電話でご連絡いただけたらと思います。

http://www5.ocn.ne.jp/~mkeikaku

 

見学

 投稿者:うらら  投稿日:2007年 3月11日(日)21時24分30秒
編集済
  シンプルモダンの家が好きで、ここのHPを見つけました。
写真だけじゃなくて実際に建ってるのを見学したいのですけど可能ですか?
 

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